VGG Adviseurs heeft de jarenlange ervaring en deskundigheid om ontwikkelaars, bouwers, corporaties, architecten en gemeenten te voorzien van (bouw)kosten- en procesgericht vastgoed advies. In een continue veranderende markt kunt u van ons doordachte, marktconforme, vooruitstrevende, oplossingsgerichte, no-nonsense kostentechnische en procesgerichte adviezen verwachten. Vanaf de initiatieffase tot en met de beheerfase, van grondexploitatie tot contractvorming: op het vlak van huisvesting, kantoren, parkeervoorzieningen, onderwijs, zorg en cultuur.
En ongeacht of het klein- of grootschalige projecten betreft dan wel nieuwbouw, onderhoud/renovatie of een combinatie ervan.
De enige zekerheid is de verandering… Daarom is een advies pas werkelijk zinvol wanneer het aansluit op wat de markt dagdagelijks met zich brengt. VGG is synoniem voor goed doordacht, altijd oplossingsgericht en ‘to the point’: wij verkiezen weten dankzij accurate marktkennis boven ‘kant-en-klare’ modelmatige invuloefeningen én wij kijken altijd verder dan onze neus lang is.
Onze kennis van processen, onze technische kennis én actuele kostenkennis helpen het gat tussen ontwikkelen en bouwen te overbruggen. Dat is de rol van VGG! Sturen op een maakbaar en haalbaar project, waaraan iedereen zich kan committeren en trots op kan zijn. Natuurlijk zijn calculaties daarbij onmisbaar, maar deze vormen een sturingsmechanisme annex vertrekpunt en zijn geen eindresultaat. Dat maakt ons tot een adviesbureau, in plaats van een calculatiebureau.
VGG profileert zich als de neutron tussen de andere krachten in het spectrum van vastgoed ontwikkeling en beheer. De neutron is in staat de positieve en negatieve krachten binnen een project of concern te activeren: neutraal gebied biedt het platform voor het creëren van oplossingen.
Het voormalige kantoorgebouw "De Rijckevorsel" op het Rivium wordt, als eerste complex, getransformeerd tot wooneenheden. Rive Republic bestaat uit 111 studio's en appartementen.
Naast het in aanbouw zijnde "The Muse" verrijst Casa Nova. De driehoekige woontoren omvat 110 appartementen en 6 penthouses, op een 5-laagse plint met o.a. parkeervoorzieningen en commerciële ruimten.
Een gevarieerde mix van 84 woningen: eengezinswoningen, dekwoningen, appartementen en twee penthouses. De architectuur is gebaseerd op historische gemalen en het project vormt de entree van Hoofddorp.
Op het terrein waar voorheen het Zaans Medisch Centrum stond worden ca. 250 woningen en appartementen in diverse typen gerealiseerd.
In vier individueel ontworpen gebouwen zijn 235 appartementen opgenomen. Binnen het plan zijn twee binnentuinen voorzien alsook ca. 1.000 m2 commerciële ruimten en een parkeerkelder
Bouwkostenbegeleiding van initiatieffase tot en met de uitvoering: met behoud van kwaliteit binnen budget projecten realiseren. Zonodig met een richtinggevende en sturende rol voor VGG Adviseurs tijdens het gehele traject
Analyses van volledige vastgoedexploitaties, zowel ten aanzien van kosten als mogelijke opbrengsten.
Het prijzenboek bevat accurate, marktconforme en landelijk dekkende prijzen en normen voor de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.
Begeleiding van aannemersselecties en aanbestedingen, waarmee telkens een optimale prijs/kwaliteit verhouding wordt gezocht en waarbij de expertise van adviseurs én aannemers maximaal wordt benut alsmede risico's beheersbaar zijn.
Bouwkostenramingen en begrotingen in elk planstadium die -met adviezen omtrent bouwstructuur, fasering, optimalisaties etc- een meerwaarde genereren voor het vervolgtraject.