Onafhankelijk en oplossingsgericht vastgoed advies

VGG Adviseurs heeft de jarenlange ervaring en deskundigheid om ontwikkelaars, bouwers, corporaties, architecten en gemeenten te voorzien van (bouw)kosten- en procesgericht vastgoed advies. In een continue veranderende markt kunt u van ons doordachte, marktconforme, vooruitstrevende, oplossingsgerichte, no-nonsense kostentechnische en procesgerichte adviezen verwachten. Vanaf de initiatieffase tot en met de beheerfase, van grondexploitatie tot contractvorming: op het vlak van huisvesting, kantoren, parkeervoorzieningen, onderwijs, zorg en cultuur.
En ongeacht of het klein- of grootschalige projecten betreft dan wel nieuwbouw, onderhoud/renovatie of een combinatie ervan.

Waar staat wij voor?

De enige zekerheid is de verandering… Daarom is een advies pas werkelijk zinvol wanneer het aansluit op wat de markt dagdagelijks met zich brengt. VGG is synoniem voor goed doordacht, altijd oplossingsgericht en ‘to the point’: wij verkiezen weten dankzij accurate marktkennis boven ‘kant-en-klare’ modelmatige invuloefeningen én wij kijken altijd verder dan onze neus lang is.

Onze kennis van processen, onze technische kennis én actuele kostenkennis helpen het gat tussen ontwikkelen en bouwen te overbruggen. Dat is de rol van VGG! Sturen op een maakbaar en haalbaar project, waaraan iedereen zich kan committeren en trots op kan zijn. Natuurlijk zijn calculaties daarbij onmisbaar, maar deze vormen een sturingsmechanisme annex vertrekpunt en zijn geen eindresultaat. Dat maakt ons tot een adviesbureau, in plaats van een calculatiebureau.
VGG profileert zich als de neutron tussen de andere krachten in het spectrum van vastgoed ontwikkeling en beheer. De neutron is in staat de positieve en negatieve krachten binnen een project of concern te activeren: neutraal gebied biedt het platform voor het creëren van oplossingen.

Rive Republic

Rotterdam, Rivium

Het voormalige kantoorgebouw "De Rijckevorsel" op het Rivium wordt, als eerste complex, getransformeerd tot wooneenheden. Rive Republic bestaat uit 111 studio's en appartementen.

Casa Nova, Wijnhaven 65

Rotterdam

Naast het in aanbouw zijnde "The Muse" verrijst Casa Nova. De driehoekige woontoren omvat 110 appartementen en 6 penthouses, op een 5-laagse plint met o.a. parkeervoorzieningen en commerciële ruimten.

Het Gemaalhuis

Hoofddorp

Een gevarieerde mix van 84 woningen: eengezinswoningen, dekwoningen, appartementen en twee penthouses. De architectuur is gebaseerd op historische gemalen en het project vormt de entree van Hoofddorp.

Gouwpark

Zaandam

Op het terrein waar voorheen het Zaans Medisch Centrum stond worden ca. 250 woningen en appartementen in diverse typen gerealiseerd.

Mybase-S, Strijp-S

Eindhoven

In vier individueel ontworpen gebouwen zijn 235 appartementen opgenomen. Binnen het plan zijn twee binnentuinen voorzien alsook ca. 1.000 m2 commerciële ruimten en een parkeerkelder

Bouwkosten- en procesmanagement

Bouwkostenbegeleiding van initiatieffase tot en met de uitvoering: met behoud van kwaliteit binnen budget projecten realiseren. Zonodig met een richtinggevende en sturende rol voor VGG Adviseurs tijdens het gehele traject

Exploitatieberekeningen

Analyses van volledige vastgoedexploitaties, zowel ten aanzien van kosten als mogelijke opbrengsten.

Prijzenboek onderhoud

Het prijzenboek bevat accurate, marktconforme en landelijk dekkende prijzen en normen voor de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.

Aannemersselecties en aanbestedingen

Begeleiding van aannemersselecties en aanbestedingen, waarmee telkens een optimale prijs/kwaliteit verhouding wordt gezocht en waarbij de expertise van adviseurs én aannemers maximaal wordt benut alsmede risico's beheersbaar zijn.

Bouwkostenramingen / begrotingen

Bouwkostenramingen en begrotingen in elk planstadium die -met adviezen omtrent bouwstructuur, fasering, optimalisaties etc- een meerwaarde genereren voor het vervolgtraject.